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REF

61b

Caden

MAISON

86 m²

3 chambre(s)

4 pièces

Caden

Double maison en campagne sur 7000 m2 de terrain

86 m²

3 chambre(s)

4 pièces

178,500 €

Maison en parpaings (avec soubassement pierres) située dans un hameau en campagne sur un terrain de 7000 m2. Entre Vannes (à 36 kms) et Redon (à 23 kms), et 4 kms de Malansac et de la gare Sncf.
Exposée Sud sur l'avant, elle comprend en rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine de 15 m2, une salle à manger de 17 m2, une arrière-cuisine/buanderie, trois chambres, une salle d'eau-wc (refaite récemment).
A l'étage : un grenier aménageable sur dalle béton.
Chauffage fioul (chaudière changée en 2018) - Assainissement individuel (non conforme).

Accolée : une bâtisse en pierres sous tôles fibrociment (ancienne maison d'habitation) d'une surface d'environ 60 m2 au sol avec grenier au-dessus.
A l'arrière : une cave en pierres et abris en tôles.

Grand terrain attenant à l'arrière.

CARACTÉRISTIQUES

ANCIEN / NEUF :

Ancien

SURFACE TERRAIN : 

7087

SURFACE HABITABLE : 

86 m²

NB DE CHAMBRES :

3 chambre(s)

NB DE PIÈCES : 

4

RÉFÉRENCE :

61b

DATE DE MISE À JOUR : 

13/10/24

STATIONNEMENT :

Oui

MONTANT :

178,500 €

Dont prix de vente :

170,000 €

Dont honoraires* :

8500 €

*TTC à la charge de l'acquéreur

DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Consommation énergétique

317

kWh/m2.an

Émission de gaz à effet de serre

55

kWh/m2.an

ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS DES DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre

1660

et

2290

Année de référence : 

2021

VOTRE CONTACT

Mr DANIEL Yvonnic

Service Immobilier

06 77 39 48 45

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