REF
61b
Caden
MAISON
86 m²
3 chambre(s)
4 pièces
Caden
Double maison en campagne sur 7000 m2 de terrain
86 m²
3 chambre(s)
4 pièces
178,500 €
Maison en parpaings (avec soubassement pierres) située dans un hameau en campagne sur un terrain de 7000 m2. Entre Vannes (à 36 kms) et Redon (à 23 kms), et 4 kms de Malansac et de la gare Sncf.
Exposée Sud sur l'avant, elle comprend en rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine de 15 m2, une salle à manger de 17 m2, une arrière-cuisine/buanderie, trois chambres, une salle d'eau-wc (refaite récemment).
A l'étage : un grenier aménageable sur dalle béton.
Chauffage fioul (chaudière changée en 2018) - Assainissement individuel (non conforme).
Accolée : une bâtisse en pierres sous tôles fibrociment (ancienne maison d'habitation) d'une surface d'environ 60 m2 au sol avec grenier au-dessus.
A l'arrière : une cave en pierres et abris en tôles.
Grand terrain attenant à l'arrière.

CARACTÉRISTIQUES
ANCIEN / NEUF :
Ancien
SURFACE TERRAIN :
7087
SURFACE HABITABLE :
86 m²
NB DE CHAMBRES :
3 chambre(s)
NB DE PIÈCES :
4
RÉFÉRENCE :
61b
DATE DE MISE À JOUR :
13/10/24
STATIONNEMENT :
Oui
MONTANT :
178,500 €
Dont prix de vente :
170,000 €
Dont honoraires* :
8500 €
*TTC à la charge de l'acquéreur
DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Consommation énergétique

317
kWh/m2.an
Émission de gaz à effet de serre

55
kWh/m2.an
ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS DES DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre
1660
et
2290
Année de référence :
2021














