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REF

158h

Malansac

MAISON

150 m²

5 chambre(s)

7 pièces

Malansac

Ensemble en pierres en campagne

150 m²

5 chambre(s)

7 pièces

225,750 €

Longère en pierres de 150 m2 comprenant deux logements, située en campagne de Malansac, sur un terrain attenant de 4300 m2. Elle est constituée de :
1) Une partie habitation d'une surface de 107 m2 habitable environ distribuée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon-séjour (avec cheminée-insert), une chambre de plain-pied de 14 m2, une salle de bains, un wc. Accolé : un garage d'une superficie d'environ 26 m2. A l'étage : trois chambres, et un wc.
2) Un logement accolé (loué actuellement) d'une surface habitable d'environ 43 m2 (pouvant être rendu communicant avec la maison d'habitation à côté), composé en rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau-wc. A l'étage : une chambre en mezzanine avec placards.

Chauffage électrique - Assainissement individuel (à mettre en conformité).

Terrain sur lequel sont édifiées deux bâtisses en pierres à usage de dépendances et rangements.

CARACTÉRISTIQUES

ANCIEN / NEUF :

Ancien

SURFACE TERRAIN : 

4315

SURFACE HABITABLE : 

150 m²

NB DE CHAMBRES :

5 chambre(s)

NB DE PIÈCES : 

7

RÉFÉRENCE :

158h

DATE DE MISE À JOUR : 

21/04/26

STATIONNEMENT :

Oui

MONTANT :

225,750 €

Dont prix de vente :

215,000 €

Dont honoraires* :

10750 €

*TTC à la charge de l'acquéreur

DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Consommation énergétique

194

kWh/m2.an

Émission de gaz à effet de serre

6

kWh/m2.an

ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS DES DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre

1820

et

2520

Année de référence : 

2021

VOTRE CONTACT

Mr DANIEL Yvonnic

Service Immobilier

06 77 39 48 45

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