REF
84a
Questembert
MAISON
177 m²
5 chambre(s)
7 pièces
Questembert
Grande maison en hyper-centre
177 m²
5 chambre(s)
7 pièces
436,800 €
Grande maison familiale de 177 m2 habitable, offrant une situation privilégiée en plein centre de Questembert avec toutes les commodités à proximité, sur un terrain de 1000 m2. A 28 kms de Vannes et 22 kms environ de la côte Sud Morbihan.
Edifiée sur trois niveaux, elle comprend un sous-sol complet avec garage, une grande pièce de 24 m2 à usage de rangement ou autres, un cellier, une chaufferie.
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon-séjour de 39 m2 (avec cheminée-insert) donnant sur balcon-terrasse surplombant le jardin à l'arrière avec belle vue dégagée sur la campagne, une cuisine aménagée/équipée, une arrière-cuisine/buanderie, un bureau/bibliothèque, une suite parentale de 25 m2 avec salle d’eau privative, et un wc indépendant.
A l’étage : une mezzanine desservant quatre chambres, une salle d’eau avec cabinet de toilettes, un autre wc, greniers.
Chauffage fioul - Assainissement Tout à l'Egout.
Terrain entièrement clos, avec abris de jardin.

CARACTÉRISTIQUES
ANCIEN / NEUF :
Ancien
SURFACE TERRAIN :
1031
SURFACE HABITABLE :
177 m²
NB DE CHAMBRES :
5 chambre(s)
NB DE PIÈCES :
7
RÉFÉRENCE :
84a
DATE DE MISE À JOUR :
19/11/25
STATIONNEMENT :
Oui
MONTANT :
436,800 €
Dont prix de vente :
420,000 €
Dont honoraires* :
16800 €
*TTC à la charge de l'acquéreur
DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Consommation énergétique

182
kWh/m2.an
Émission de gaz à effet de serre

40
kWh/m2.an
ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS DES DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre
3180
et
4350
Année de référence :
2021



















