top of page

REF

132c

Allaire

Immeuble commercial et habitation

520 m²

-

-

Allaire

Immeuble de rapport dans le centre

520 m²

-

-

395,200 €

Ensemble immobilier à usage commercial et habitation, très bien situé en plein coeur de la Commune d'Allaire, ville dynamique à 8 kms de Redon.
Cet ensemble se compose en rez-de-chaussée de quatres cellules commerciales rénovées autour de 2010 (dont 3 sur 4 sont louées actuellement) distribuées d'un magasin "Fleuriste" d'environ 150 m2, un salon de coiffure de 48 m2, un fromager avec local de 62 m2, et un local libre de 80 m2 environ.
A la suite : une partie habitation avec un studio de 25 m2 comprenant petit jardin à l'arrière, et au-dessus le magasin de fleurs un appartement à rénover entièrement de presque 100 m2 + greniers aménageables au 3ème étage.

CARACTÉRISTIQUES

ANCIEN / NEUF :

Ancien

SURFACE TERRAIN : 

SURFACE HABITABLE : 

520 m²

NB DE CHAMBRES :

-

NB DE PIÈCES : 

RÉFÉRENCE :

132c

DATE DE MISE À JOUR : 

16/07/25

STATIONNEMENT :

Oui

MONTANT :

395,200 €

Dont prix de vente :

380,000 €

Dont honoraires* :

15200 €

*TTC à la charge de l'acquéreur

DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Consommation énergétique

210

kWh/m2.an

Émission de gaz à effet de serre

5

kWh/m2.an

ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS DES DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre

2660

et

3610

Année de référence : 

2021

VOTRE CONTACT

Mr DANIEL Yvonnic

Service Immobilier

06 77 39 48 45

bottom of page