REF
51b
Caden
MAISON
107 m²
3 chambre(s)
5 pièces
Caden
Maison de bourg
107 m²
3 chambre(s)
5 pièces
142,500 €
Maison d'habitation en parpaings sous ardoises naturelles, située dans le centre de Caden avec accès à pieds aux diverses commodités. A 17 kms de Questembert, 40 kms de Vannes, et 30 kms de la côte Sud Morbihan.
Très bien tenue, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon de 15 m2, une cuisine indépendante, une salle à manger de 17 m2 donnant sur le jardin et terrasse à l'arrière côté Sud , une chambre de 16 m2 attenante (pouvant être ouverte pour agrandir la pièce de vie), une salle d'eau, un wc. Accolé : un garage de 25 m2.
A l'étage : une belle chambre de 13 m2, une salle d'eau-wc, et une grande mezzanine ouverte pouvant être cloisonnée pour faire une chambre supplémentaire et un espace bureau.
Chauffage fioul - Assainissement Tout à l'Egout.
Très beau jardin clôturé de 1400 m2, sans vis à vis, arboré et fleuri, sur lequel est édifiée une grange en pierres sous ardoises d'une surface d'environ 30 m2.

CARACTÉRISTIQUES
ANCIEN / NEUF :
Ancien
SURFACE TERRAIN :
1400 m2
SURFACE HABITABLE :
107 m²
NB DE CHAMBRES :
3 chambre(s)
NB DE PIÈCES :
5
RÉFÉRENCE :
51b
DATE DE MISE À JOUR :
25/03/25
STATIONNEMENT :
Oui
MONTANT :
142,500 €
Dont prix de vente :
230,000 €
Dont honoraires* :
11500 €
*TTC à la charge de l'acquéreur
DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Consommation énergétique

260
kWh/m2.an
Émission de gaz à effet de serre

64
kWh/m2.an
ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS DES DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre
3220
et
4400
Année de référence :
2021
















