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REF

51b

Caden

MAISON

107 m²

3 chambre(s)

5 pièces

Caden

Maison de bourg

107 m²

3 chambre(s)

5 pièces

248,400 €

Maison d'habitation en parpaings sous ardoises naturelles, située dans le centre de Caden avec accès à pieds aux diverses commodités. A 17 kms de Questembert, 40 kms de Vannes, et 30 kms de la côte Sud Morbihan.
Très bien tenue, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon de 15 m2, une cuisine indépendante, une salle à manger de 17 m2 donnant sur le jardin et terrasse à l'arrière côté Sud , une chambre de 16 m2 attenante (pouvant être ouverte pour agrandir la pièce de vie), une salle d'eau, un wc. Accolé : un garage de 25 m2.
A l'étage : une belle chambre de 13 m2, une salle d'eau-wc, et une grande mezzanine ouverte pouvant être cloisonnée pour faire une chambre supplémentaire et un espace bureau.

Chauffage fioul - Assainissement Tout à l'Egout.

Très beau jardin clôturé de 1400 m2, sans vis à vis, arboré et fleuri, sur lequel est édifiée une grange en pierres sous ardoises d'une surface d'environ 30 m2.

CARACTÉRISTIQUES

ANCIEN / NEUF :

Ancien

SURFACE TERRAIN : 

1400 m2

SURFACE HABITABLE : 

107 m²

NB DE CHAMBRES :

3 chambre(s)

NB DE PIÈCES : 

5

RÉFÉRENCE :

51b

DATE DE MISE À JOUR : 

25/03/25

STATIONNEMENT :

Oui

MONTANT :

248,400 €

Dont prix de vente :

236,000 €

Dont honoraires* :

12400 €

*TTC à la charge de l'acquéreur

DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Consommation énergétique

260

kWh/m2.an

Émission de gaz à effet de serre

64

kWh/m2.an

ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS DES DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre

3220

et

4400

Année de référence : 

2021

VOTRE CONTACT

Mr DANIEL Yvonnic

Service Immobilier

06 77 39 48 45

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