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REF

93a

Saint-Congard

MAISON + DEPENDANCE

76 m²

2 chambre(s)

3 pièces

Saint-Congard

Maison de bourg

76 m²

2 chambre(s)

3 pièces

159,000 €

Maison en pierres rénovée avec goût et authenticité, située en plein centre de Saint-Congard, à 8 kms de la ville de Malestroit.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 32 m2 ave cuisine aménagée/équipée et salon-séjour (avec cheminée foyer ouvert), une salle d'eau, un wc. Accolée : une dépendance en pierres de 58 m2 sous bac acier, aménagée en jardin d'hiver avec terrasse bois.
A l'étage : un palier desservant deux grandes chambres de 17 m2.
Au-dessus : grenier aménageable pour partie.

Rénovation avec matériaux écologiques (isolation laine de bois/liège/isolant bio-fibre, doublage en pin breton maritime...).

Petit espace extérieur.

CARACTÉRISTIQUES

ANCIEN / NEUF :

Ancien en pierres

SURFACE TERRAIN : 

SURFACE HABITABLE : 

76 m²

NB DE CHAMBRES :

2 chambre(s)

NB DE PIÈCES : 

3

RÉFÉRENCE :

93a

DATE DE MISE À JOUR : 

28/04/25

STATIONNEMENT :

Non

MONTANT :

159,000 €

Dont prix de vente :

9,000 €

Dont honoraires* :

150000 €

*TTC à la charge de l'acquéreur

DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Consommation énergétique

240

kWh/m2.an

Émission de gaz à effet de serre

7

kWh/m2.an

ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS DES DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre

1430

et

1970

Année de référence : 

2021

VOTRE CONTACT

Mr Daniel Yvonnic

Service Immobilier

06 77 39 48 45

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