REF
93a
Saint-Congard
MAISON + DEPENDANCE
76 m²
2 chambre(s)
3 pièces
Saint-Congard
Maison de bourg
76 m²
2 chambre(s)
3 pièces
159,000 €
Maison en pierres rénovée avec goût et authenticité, située en plein centre de Saint-Congard, à 8 kms de la ville de Malestroit.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 32 m2 ave cuisine aménagée/équipée et salon-séjour (avec cheminée foyer ouvert), une salle d'eau, un wc. Accolée : une dépendance en pierres de 58 m2 sous bac acier, aménagée en jardin d'hiver avec terrasse bois.
A l'étage : un palier desservant deux grandes chambres de 17 m2.
Au-dessus : grenier aménageable pour partie.
Rénovation avec matériaux écologiques (isolation laine de bois/liège/isolant bio-fibre, doublage en pin breton maritime...).
Petit espace extérieur.

CARACTÉRISTIQUES
ANCIEN / NEUF :
Ancien en pierres
SURFACE TERRAIN :
SURFACE HABITABLE :
76 m²
NB DE CHAMBRES :
2 chambre(s)
NB DE PIÈCES :
3
RÉFÉRENCE :
93a
DATE DE MISE À JOUR :
28/04/25
STATIONNEMENT :
Non
MONTANT :
159,000 €
Dont prix de vente :
9,000 €
Dont honoraires* :
150000 €
*TTC à la charge de l'acquéreur
DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Consommation énergétique

240
kWh/m2.an
Émission de gaz à effet de serre

7
kWh/m2.an
ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS DES DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre
1430
et
1970
Année de référence :
2021















