REF
156a
Allaire
MAISON
97 m²
4 chambre(s)
5 pièces
Allaire
Maison en campagne sur 5000 m2 de terrain
97 m²
4 chambre(s)
5 pièces
148,400 €
Maison traditionnelle en parpaings sous ardoises fibrociment, d'une surface de 97 m2 habitable, située dans un hameau en campagne sur un terrain de 5000 m2. Accès rapide à la D775 entre Questembert (à 20 kms) et Redon (à 14 kms).
Exposée Sud, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine de 10 m2, un salon-séjour de 30 m2, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau, un wc, et une chaufferie/buanderie.
A l'étage : deux autres chambres, et un espace grenier aménageable (éventuellement pour création pièces d'eau).
Chauffage fioul (chaudière changée en 2015) - Assainissement individuel (non conforme).
Terrain attenant sur lequel est édifié un hangar sur poteaux bois et tôles fibrociment avec une partie en parpaings.

CARACTÉRISTIQUES
ANCIEN / NEUF :
Ancien
SURFACE TERRAIN :
5680
SURFACE HABITABLE :
97 m²
NB DE CHAMBRES :
4 chambre(s)
NB DE PIÈCES :
5
RÉFÉRENCE :
156a
DATE DE MISE À JOUR :
20/04/26
STATIONNEMENT :
Oui
MONTANT :
148,400 €
Dont prix de vente :
140,000 €
Dont honoraires* :
8400 €
*TTC à la charge de l'acquéreur
DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Consommation énergétique

340
kWh/m2.an
Émission de gaz à effet de serre

107
kWh/m2.an
ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS DES DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre
4170
et
5700
Année de référence :
2021















