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REF

156a

Allaire

MAISON

97 m²

4 chambre(s)

5 pièces

Allaire

Maison en campagne sur 5000 m2 de terrain

97 m²

4 chambre(s)

5 pièces

148,400 €

Maison traditionnelle en parpaings sous ardoises fibrociment, d'une surface de 97 m2 habitable, située dans un hameau en campagne sur un terrain de 5000 m2. Accès rapide à la D775 entre Questembert (à 20 kms) et Redon (à 14 kms).
Exposée Sud, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine de 10 m2, un salon-séjour de 30 m2, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau, un wc, et une chaufferie/buanderie.
A l'étage : deux autres chambres, et un espace grenier aménageable (éventuellement pour création pièces d'eau).

Chauffage fioul (chaudière changée en 2015) - Assainissement individuel (non conforme).

Terrain attenant sur lequel est édifié un hangar sur poteaux bois et tôles fibrociment avec une partie en parpaings.

CARACTÉRISTIQUES

ANCIEN / NEUF :

Ancien

SURFACE TERRAIN : 

5680

SURFACE HABITABLE : 

97 m²

NB DE CHAMBRES :

4 chambre(s)

NB DE PIÈCES : 

5

RÉFÉRENCE :

156a

DATE DE MISE À JOUR : 

20/04/26

STATIONNEMENT :

Oui

MONTANT :

148,400 €

Dont prix de vente :

140,000 €

Dont honoraires* :

8400 €

*TTC à la charge de l'acquéreur

DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Consommation énergétique

340

kWh/m2.an

Émission de gaz à effet de serre

107

kWh/m2.an

ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS DES DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre

4170

et

5700

Année de référence : 

2021

VOTRE CONTACT

Mr DANIEL Yvonnic

Service Immobilier

06 77 39 48 45

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