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REF

133f

Malansac

MAISON

142 m²

5 chambre(s)

6 pièces

Malansac

Maison en centre

142 m²

5 chambre(s)

6 pièces

197,400 €

Maison en pierres d'une surface de 142 m2 habitable, située dans le centre de Malansac, proche commodités.
Cette bâtisse se compose en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 35 m2 avec espace cuisine ouvert sur salon-séjour (avec poêle à granulés), un wc.
A l'étage : un palier desservant trois chambres, et une salle d'eau-wc.
Au-dessus : une grande pièce (ancien grenier) déjà isolée et doublée en placoplâtre d'une surface d'environ 40 m2 au sol.

Accolée : une autre partie composée d'une pièce en rez-de-chaussée (pouvant être aménagée en bureau ou autres), une chaufferie, une cave. A l'étage : une chambre indépendante avec salle d'eau-wc.
A la suite : un local à usage de buanderie et débarras.

Chauffage fioul et électrique - Assainissement Tout à l'Egout.

Terrain global de 567 m2 sur lequel est édifié un garage en bois sous ardoises - Possibilité d'acquérir en supplément une autre parcelle constructible attenante d'une superficie de 736 m2.

CARACTÉRISTIQUES

ANCIEN / NEUF :

Ancien

SURFACE TERRAIN : 

567

SURFACE HABITABLE : 

142 m²

NB DE CHAMBRES :

5 chambre(s)

NB DE PIÈCES : 

6

RÉFÉRENCE :

133f

DATE DE MISE À JOUR : 

04/12/23

STATIONNEMENT :

Oui

MONTANT :

197,400 €

Dont prix de vente :

188,000 €

Dont honoraires* :

9400 €

*TTC à la charge de l'acquéreur

DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Consommation énergétique

171

kWh/m2.an

Émission de gaz à effet de serre

25

kWh/m2.an

ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS DES DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre

1550

et

2140

Année de référence : 

2021

VOTRE CONTACT

Mr DANIEL Yvonnic

Service Immobilier

06 77 39 48 45

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