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REF

61a

Saint-Abraham

MAISON

147 m²

5 chambre(s)

6 pièces

Saint-Abraham

Maison neuve en centre-bourg

147 m²

5 chambre(s)

6 pièces

364,000 €

Très belle maison neuve (à finir d'aménager) offrant une surface de 147 m2 habitable, située dans le centre de la Commune de Saint-Abraham, avec accès directe à la Nationale 166 entre Ploërmel (à 9 kms) et Vannes (à 38 kms).
Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une grande pièce à vivre lumineuse de 49 m2 avec cuisine aménagée/équipée ouverte sur salon-séjour et grandes baies vitrées donnant sur le jardin au Sud, une suite parentale de 28 m2 avec chambre/dressing/baignoire et douche, un wc, une chaufferie/buanderie, un débarras. Accolé : un garage de 20 m2.
A l'étage : quatre chambres de 10 et 11 m2, une salle d'eau, un wc.
Prestations de qualité avec chauffage pompe à chaleur aérothermie et chauffe-eau thermodynamique, isolation optimisée, ouvertures double vitrage Alu, assainissement Tout à l'Egout...
Travaux à terminer : équipements cuisine, sols et aménagement suite parentale rez-de-chaussée, sols étage (sauf dégagement), aménagement extérieur (clôture, portail, terrasse).

Terrain global de 1300 m2.

CARACTÉRISTIQUES

ANCIEN / NEUF :

Neuf

SURFACE TERRAIN : 

1318

SURFACE HABITABLE : 

147 m²

NB DE CHAMBRES :

5 chambre(s)

NB DE PIÈCES : 

6

RÉFÉRENCE :

61a

DATE DE MISE À JOUR : 

30/07/24

STATIONNEMENT :

Oui

MONTANT :

364,000 €

Dont prix de vente :

350,000 €

Dont honoraires* :

14000 €

*TTC à la charge de l'acquéreur

DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Consommation énergétique

35

kWh/m2.an

Émission de gaz à effet de serre

1

kWh/m2.an

ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS DES DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre

480

et

690

Année de référence : 

01/01/2021

VOTRE CONTACT

Mr DANIEL Yvonnic

Service Immobilier

06 77 39 48 45

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