REF
18c
Malansac
MAISON
106 m²
4 chambre(s)
5 pièces
Malansac
Maison périphérie de centre sur 3000 m2 de terrain
106 m²
4 chambre(s)
5 pièces
312,000 €
Maison traditionnelle construite en 2004, située en périphérie du centre de Malansac sur un terrain de 3000 m2, entre Vannes et Redon.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse de 46 m2 avec cuisine aménagée/équipée ouverte sur salon-séjour (avec poêle à pellets installé en 2020), une chambre de plain-pied, une salle d'eau (refaite en 2021), un wc, une arrière-cuisine. Accolé : un garage de 24 m2.
A l'étage : une mezzanine desservant trois chambres (avec placards), une salle de bains-wc, et accès au grenier sur garage.
Chauffage électrique (plancher chauffant rez-de-chaussée et radiateurs à fluide caloporteur à l'étage) - Assainissement individuel (conforme).
Terrain sur lequel sont édifiés un bâtiment annexe en parpaings sous tôles à usage de garage et préau, ainsi qu'un carport.

CARACTÉRISTIQUES
ANCIEN / NEUF :
Traditionnel
SURFACE TERRAIN :
3076
SURFACE HABITABLE :
106 m²
NB DE CHAMBRES :
4 chambre(s)
NB DE PIÈCES :
5
RÉFÉRENCE :
18c
DATE DE MISE À JOUR :
27/08/25
STATIONNEMENT :
Oui
MONTANT :
312,000 €
Dont prix de vente :
300,000 €
Dont honoraires* :
12000 €
*TTC à la charge de l'acquéreur
DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Consommation énergétique

195
kWh/m2.an
Émission de gaz à effet de serre

6
kWh/m2.an
ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS DES DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre
1610
et
2230
Année de référence :
2021

















