REF
128a
Rochefort-en-Terre
MAISON
104 m²
4 chambre(s)
6 pièces
Rochefort-en-Terre
Maison périphérie de centre
104 m²
4 chambre(s)
6 pièces
262,500 €
Maison de 2006 en parfait état située en périphérie du centre de Rochefort-en-Terre, dans un quartier pavillonnaire, sur un terrain de 984 m2. A 9 kms de Questembert et 33 kms de Vannes.
Spacieuse et lumineuse, elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 33 m2 avec cuisine aménagée ouverte sur séjour (avec poêle à granulés canalisable) et donnant sur terrasse et jardin à l'arrière côté Sud, un salon (extension) de 27 m2, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un wc. Accolé : un double garage avec coin buanderie et ballon thermodynamique neuf, et grenier de rangement au-dessus.
A l'étage : trois chambres, un espace bureau, et une salle de bains-wc.
Chauffage électrique (radiateurs récents) et clim réversible (dans cuisine et étage) - Isolation laine de verre et ouate de cellulose - VMC entretenue - Présence fibre optique - Assainissement Tout à l'Egout.
Beau terrain entièrement clôturé, arboré, avec terrasse (Store bane) et abris de jardin.

CARACTÉRISTIQUES
ANCIEN / NEUF :
Contemporain
SURFACE TERRAIN :
984
SURFACE HABITABLE :
104 m²
NB DE CHAMBRES :
4 chambre(s)
NB DE PIÈCES :
6
RÉFÉRENCE :
128a
DATE DE MISE À JOUR :
16/10/25
STATIONNEMENT :
Oui
MONTANT :
262,500 €
Dont prix de vente :
250,000 €
Dont honoraires* :
12500 €
*TTC à la charge de l'acquéreur
DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Consommation énergétique

144
kWh/m2.an
Émission de gaz à effet de serre

4
kWh/m2.an
ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS DES DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre
1170
et
1660
Année de référence :
2021

















