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REF

80e

Caden

MAISON

140 m²

4 chambre(s)

5 pièces

Caden

Maison périphérie de centre

140 m²

4 chambre(s)

5 pièces

336,600 €

Belle maison contemporaine de 140 m2 habitable, située en périphérie de centre, sur un terrain de 1200 m2. Entre Vannes (à 42 kms) et Redon (21 kms), et 26 kms des plages Sud Morbihan.
Exposée Sud, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée (avec placards) desservant une cuisine aménagée/équipée de 14 m2 ouverte sur un séjour de 30 m2 (avec poêle à bois) et un espace salon de 15 m2, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un wc. Accolés : une arrière-cuisine/buanderie, et un garage avec cave et grenier de rangement au-dessus.
A l'étage : on retrouve trois belles chambres, une salle de bains, un wc, et accès à une partie en toit plat.

Prestations de qualité avec ouvertures double vitrage Alu, chauffage pompe à chaleur aérothermie, isolation performante.

Terrain clôturé entièrement (portail électrique à l'entrée), arboré, avec espace terrasse côté Sud (avec store banne).

CARACTÉRISTIQUES

ANCIEN / NEUF :

Contemporain

SURFACE TERRAIN : 

1292

SURFACE HABITABLE : 

140 m²

NB DE CHAMBRES :

4 chambre(s)

NB DE PIÈCES : 

5

RÉFÉRENCE :

80e

DATE DE MISE À JOUR : 

26/06/25

STATIONNEMENT :

Oui

MONTANT :

336,600 €

Dont prix de vente :

320,000 €

Dont honoraires* :

16600 €

*TTC à la charge de l'acquéreur

DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Consommation énergétique

132

kWh/m2.an

Émission de gaz à effet de serre

4

kWh/m2.an

ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS DES DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre

1380

et

1920

Année de référence : 

2021

VOTRE CONTACT

Mr Daniel Yvonnic

Service Immobilier

06 77 39 48 45

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