REF
169a
Pluherlin
MAISON
76 m²
3 chambre(s)
4 pièces
Pluherlin
Maison plain-pied en campagne
76 m²
3 chambre(s)
4 pièces
173,250 €
Maison traditionnelle construite en parpaings sous ardoises fibrociment, située en campagne sur un terrain attenant de 2700 m2. Accès rapide à la D775 entre Redon et Questembert.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande véranda d'environ 30 m2, une entrée desservant une cuisine, un salon, trois chambres de plain-pied, une salle d'eau (refaite en 2022), un wc. Accolés : deux garages indépendants d'environ 30 m2 chacun.
A l'étage : un grenier aménageable d'environ 75 m2 au sol.
Chauffage fioul (chaudière changée en 2016) - Assainissement individuel (à reprendre entièrement).
Terrain attenant (non clôturé) + terrain en face d'une contenance de 480 m2 avec hangar en bois et tôles.

CARACTÉRISTIQUES
ANCIEN / NEUF :
Ancien
SURFACE TERRAIN :
3250
SURFACE HABITABLE :
76 m²
NB DE CHAMBRES :
3 chambre(s)
NB DE PIÈCES :
4
RÉFÉRENCE :
169a
DATE DE MISE À JOUR :
17/07/25
STATIONNEMENT :
Oui
MONTANT :
173,250 €
Dont prix de vente :
165,000 €
Dont honoraires* :
8250 €
*TTC à la charge de l'acquéreur
DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Consommation énergétique

280
kWh/m2.an
Émission de gaz à effet de serre

66
kWh/m2.an
ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS DES DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre
2460
et
3380
Année de référence :
2021


















