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REF

169a

Pluherlin

MAISON

76 m²

3 chambre(s)

4 pièces

Pluherlin

Maison plain-pied en campagne

76 m²

3 chambre(s)

4 pièces

173,250 €

Maison traditionnelle construite en parpaings sous ardoises fibrociment, située en campagne sur un terrain attenant de 2700 m2. Accès rapide à la D775 entre Redon et Questembert.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande véranda d'environ 30 m2, une entrée desservant une cuisine, un salon, trois chambres de plain-pied, une salle d'eau (refaite en 2022), un wc. Accolés : deux garages indépendants d'environ 30 m2 chacun.
A l'étage : un grenier aménageable d'environ 75 m2 au sol.

Chauffage fioul (chaudière changée en 2016) - Assainissement individuel (à reprendre entièrement).

Terrain attenant (non clôturé) + terrain en face d'une contenance de 480 m2 avec hangar en bois et tôles.

CARACTÉRISTIQUES

ANCIEN / NEUF :

Ancien

SURFACE TERRAIN : 

3250

SURFACE HABITABLE : 

76 m²

NB DE CHAMBRES :

3 chambre(s)

NB DE PIÈCES : 

4

RÉFÉRENCE :

169a

DATE DE MISE À JOUR : 

17/07/25

STATIONNEMENT :

Oui

MONTANT :

173,250 €

Dont prix de vente :

165,000 €

Dont honoraires* :

8250 €

*TTC à la charge de l'acquéreur

DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Consommation énergétique

280

kWh/m2.an

Émission de gaz à effet de serre

66

kWh/m2.an

ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS DES DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre

2460

et

3380

Année de référence : 

2021

VOTRE CONTACT

Mr DANIEL Yvonnic

Service Immobilier

06 77 39 48 45

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