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REF

122b

Malansac

MAISON

114 m²

4 chambre(s)

5 pièces

Malansac

Maison proche centre sur 1ha de terrain

114 m²

4 chambre(s)

5 pièces

313,040 €

Maison d'habitation offrant 114 m2 habitable, située proche du centre sur un parc arboré de plus de 1 hectare avec plan d'eau.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée/équipée ouverte sur salon-séjour (avec cheminée-insert) et donnant sur terrasse et jardin côté Sud, un espace véranda de 15 m2 avec vue sur le plan d'eau, une chambre de plain-pied, une salle de bains, un wc. Accolé : un garage de 27 m2 avec cave et grenier de rangement au-dessus.
A l'étage : trois chambres, une salle d'eau-wc, un débarras.

Chauffage électrique - Assainissement individuel (à réhabiliter).

Terrain avec puits, sur lequel sont édifiés un préau en bois et un garage annexe en plaques béton sous tôles fibrociment avec un second accès séparé sur la propriété.

CARACTÉRISTIQUES

ANCIEN / NEUF :

Traditionnel

SURFACE TERRAIN : 

11900

SURFACE HABITABLE : 

114 m²

NB DE CHAMBRES :

4 chambre(s)

NB DE PIÈCES : 

5

RÉFÉRENCE :

122b

DATE DE MISE À JOUR : 

03/04/26

STATIONNEMENT :

Oui

MONTANT :

313,040 €

Dont prix de vente :

301,000 €

Dont honoraires* :

12040 €

*TTC à la charge de l'acquéreur

DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Consommation énergétique

190

kWh/m2.an

Émission de gaz à effet de serre

7

kWh/m2.an

ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS DES DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre

1780

et

2470

Année de référence : 

2021

VOTRE CONTACT

Mr DANIEL Yvonnic

Service Immobilier

06 77 39 48 45

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