REF
130e
Rochefort-en-Terre
MAISON
113 m²
3 chambre(s)
5 pièces
Rochefort-en-Terre
Maison proche centre
113 m²
3 chambre(s)
5 pièces
320,850 €
Maison traditionnelle d'une surface de 113 m2 habitable, située en périphérie du centre de Rochefort-en-Terre, à 10 kms de Questembert et 35 kms de Vannes.
Très bien tenue intérieurement et extérieurement, elle se compose d'un hall d'entrée (avec placards) desservant une pièce à vivre de 28 m2 avec cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour, une véranda de 20 m2 (construite en 2010) donnant sur terrasse et jardin, un salon séparé (pouvant être aménagé en chambre de plain-pied), une salle d'eau, un wc. Accolé : un garage de 18 m2 (isolé) avec coin buanderie.
A l'étage : trois chambres, un sanitaire, et un grenier aménageable (permettant de créer une salle d'eau supplémentaire).
Chauffage électrique (plancher chauffant au niveau de la véranda) - Assainissement Tout à l'Egout - Ouvertures double vitrage Alu - Isolation par soufflage à l'étage en ouate de cellulose - Tableau électrique refait récemment - Raccordée à la fibre optique.
Terrain clôturé de 640 m2, entièrement aménagé et paysagé, sur lequel est édifiée une remise à usage de rangement/cave/abris de jardin.

CARACTÉRISTIQUES
ANCIEN / NEUF :
Traditionnel
SURFACE TERRAIN :
640
SURFACE HABITABLE :
113 m²
NB DE CHAMBRES :
3 chambre(s)
NB DE PIÈCES :
5
RÉFÉRENCE :
130e
DATE DE MISE À JOUR :
14/04/25
STATIONNEMENT :
Oui
MONTANT :
320,850 €
Dont prix de vente :
305,000 €
Dont honoraires* :
15850 €
*TTC à la charge de l'acquéreur
DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Consommation énergétique

228
kWh/m2.an
Émission de gaz à effet de serre

7
kWh/m2.an
ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS DES DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre
1960
et
2700
Année de référence :
2021
