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REF

130e

Rochefort-en-Terre

MAISON

113 m²

3 chambre(s)

5 pièces

Rochefort-en-Terre

Maison proche centre

113 m²

3 chambre(s)

5 pièces

320,850 €

Maison traditionnelle d'une surface de 113 m2 habitable, située en périphérie du centre de Rochefort-en-Terre, à 10 kms de Questembert et 35 kms de Vannes.
Très bien tenue intérieurement et extérieurement, elle se compose d'un hall d'entrée (avec placards) desservant une pièce à vivre de 28 m2 avec cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour, une véranda de 20 m2 (construite en 2010) donnant sur terrasse et jardin, un salon séparé (pouvant être aménagé en chambre de plain-pied), une salle d'eau, un wc. Accolé : un garage de 18 m2 (isolé) avec coin buanderie.
A l'étage : trois chambres, un sanitaire, et un grenier aménageable (permettant de créer une salle d'eau supplémentaire).

Chauffage électrique (plancher chauffant au niveau de la véranda) - Assainissement Tout à l'Egout - Ouvertures double vitrage Alu - Isolation par soufflage à l'étage en ouate de cellulose - Tableau électrique refait récemment - Raccordée à la fibre optique.

Terrain clôturé de 640 m2, entièrement aménagé et paysagé, sur lequel est édifiée une remise à usage de rangement/cave/abris de jardin.

CARACTÉRISTIQUES

ANCIEN / NEUF :

Traditionnel

SURFACE TERRAIN : 

640

SURFACE HABITABLE : 

113 m²

NB DE CHAMBRES :

3 chambre(s)

NB DE PIÈCES : 

5

RÉFÉRENCE :

130e

DATE DE MISE À JOUR : 

14/04/25

STATIONNEMENT :

Oui

MONTANT :

320,850 €

Dont prix de vente :

305,000 €

Dont honoraires* :

15850 €

*TTC à la charge de l'acquéreur

DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Consommation énergétique

228

kWh/m2.an

Émission de gaz à effet de serre

7

kWh/m2.an

ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS DES DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre

1960

et

2700

Année de référence : 

2021

VOTRE CONTACT

Mr DANIEL Yvonnic

Service Immobilier

06 77 39 48 45

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